為(wei)貫徹(che)省委、省政府關于加快(kuai)建(jian)(jian)設(she)文化強(qiang)省旅游強(qiang)省的決策部(bu)署，落實成都市(shi)建(jian)(jian)設(she)“世界文創名城”戰略規劃，推(tui)進“建圈(quan)強鏈”行動(dong)，加快成(cheng)都(dou)動(dong)漫游(you)戲產業發展(zhan)，四川旅投集團聯合成(cheng)華區政府共(gong)同投資打造(zao)天府國際動(dong)漫城項目(mu)。

項目(mu)位于(yu)成都市(shi)成(cheng)華區青龍(long)街道，毗鄰(lin)成(cheng)都(dou)動物(wu)園和川西(xi)第(di)一禪林(lin)昭覺寺，距(ju)離(li)大熊貓基(ji)地僅(jin)10分(fen)鐘車(che)程。

項目(mu)占地(di)85.4畝，總建筑面積(ji)約12.6萬(wan)平方米，計劃總投資(zi)19.5億元，項目已于2021年12月全面動工(gong)，項目展示區已于(yu)2021年10月建(jian)成開放，并于(yu)2023年12月竣工驗(yan)收，計劃2024年9月全面(mian)投入運營。

四(si)川旅投(tou)漫(man)話世界旅游開發有(you)限(xian)責任(ren)公司擬對天府國際動漫(man)城商業(ye)街區A1號樓(lou)3層309號(hao)商鋪（成華區東(dong)紫路173號1棟附(fu)309號）合(he)(he)作方(fang)進行公開(kai)招募(mu)，通過綜合(he)(he)評(ping)議的方(fang)式確定合(he)(he)作方(fang)。現誠(cheng)邀符(fu)合(he)(he)要求的意向(xiang)合(he)(he)作方(fang)參(can)加本項(xiang)目的公開(kai)招募(mu)，并將有關事項(xiang)公告如(ru)下：

一(yi)、合(he)作物業的基本情(qing)況及招募條件:

(一)物業基(ji)本情(qing)況

1.物業(ye)名稱:天府國際(ji)動(dong)漫城商業街區(qu) A1號樓3層309號商鋪(pu)（詳見附件(jian)1：總平圖）；

2.地理位(wei)置:四川省成(cheng)都市成(cheng)華(hua)區(qu)東紫路(lu)173號1棟附309號(hao)（詳見附件2：地圖）；

3.物業(ye)建筑面(mian)積: 387.00 ㎡；

4.物業(ye)交付標準:地面地坪漆、頂部噴黑(hei)、墻面刷白；

5.招商定(ding)位：游(you)戲主(zhu)題IP周邊零售及密(mi)室體驗。

(二(er))合(he)作條件(jian)

1.一般條件

合(he)作(zuo)區域(yu)、合(he)作(zuo)期限、競(jing)爭(zheng)合(he)作(zuo)保證金、合(he)作(zuo)方式(shi)、履(lv)約保證金見下表:

2. 產業條(tiao)件

(1)在第(di)四年(nian)第(di)一(yi)季度，對合同第(di)三年(nian)全年(nian)營(ying)(ying)業額做(zuo)統計(ji)評估，若合同第(di)三年(nian)營(ying)(ying)業額低于350萬元，漫話公(gong)司有權提前收回商鋪(pu)，具體條款在合同中(zhong)補(bu)充約(yue)定。

(2)擬合作方(fang)需(xu)在(zai)天府國(guo)際動(dong)(dong)漫城成立公司(si)或將現有公司(si)遷(qian)至天府國(guo)際動(dong)(dong)漫城。

3. 其他條件

(1)支付方式：月度支付。

(2)商管(guan)費：12元/㎡/月

商務合作及(ji)招募條(tiao)件細節詳詢：張(zhang)先生、028-67598666

二、招募方(fang)式

采(cai)取在(zai)四(si)川(chuan)旅投旅游創新開(kai)發有(you)限責任公(gong)司官網、天府國際動漫城微信公(gong)眾號公(gong)開(kai)發布招募公(gong)告并(bing)以綜(zong)合評議方式確定(ding)合作方。

(一)本次公(gong)(gong)開招募信(xin)息公(gong)(gong)告將(jiang)在四川旅投旅游(you)創新開發有限責(ze)任公(gong)(gong)司官網、天府國際動漫城微信(xin)公(gong)(gong)眾(zhong)號進行公(gong)(gong)示(shi)，公(gong)(gong)示(shi)期為 5 個工作日，公(gong)示時間為2024年(nian)9月2日-2024年9月9日。綜(zong)合評議時(shi)間為(wei)2024年9月10日09:30。

(二)意向合(he)作(zuo)方需在2024年(nian)9月9日(ri)17:00 前，提交(jiao)加蓋公章的《響應文件》中的營業(ye)執照復(fu)印件、法定代表(biao)人(ren)(ren)身份證(zheng)(zheng)復(fu)印件、合作資格(ge)證(zheng)(zheng)明材(cai)料（均(jun)須加蓋公章）、電(dian)子郵箱(xiang)地址與電(dian)話、法定代表(biao)人(ren)(ren)授權(quan)委托書（如(ru)有）的電子版至(zhi)郵箱(xiang)tfgjdmczs@163.com（若(ruo)個人競租可僅(jin)提供身(shen)份(fen)證復印件），項目方(fang)(fang)(fang)將根據意(yi)向(xiang)合作(zuo)方(fang)(fang)(fang)提交(jiao)的《響應文件》中的相關資(zi)(zi)料進(jin)行(xing)資(zi)(zi)格審查，并以電話或郵(you)件的形式通(tong)知(zhi)符合合作(zuo)資(zi)(zi)格的意(yi)向(xiang)合作(zuo)方(fang)(fang)(fang)在(zai)2024年9月9日17:00 前足額繳(jiao)納競(jing)爭(zheng)合作(zuo)保(bao)證金，逾期視為自動(dong)放棄(qi)合作(zuo)資格，意向合作(zuo)方(fang)(fang)需(xu)自行向項目方(fang)(fang)取得競(jing)爭(zheng)合作(zuo)保(bao)證金的(de)收據。

競(jing)爭(zheng)合作(zuo)保證金收款賬戶信(xin)息:

賬(zhang)戶(hu)名(ming)稱：四川旅投漫話世界旅游開發有(you)限責(ze)任(ren)公司

銀行賬號：431020100101535619

開戶銀行：興(xing)業(ye)銀行股份(fen)有限公司成都(dou)分(fen)行

(三)通過(guo)合作(zuo)資格(ge)審查且(qie)足額繳納(na)競爭(zheng)合作(zuo)保(bao)證金的意向合作(zuo)方(fang)應(ying)于 2024年9月10日上(shang)午 09:30 前至綜合評議現場提供《響應文(wen)件》全套(tao)紙(zhi)質資料(liao)(1 正本4 副(fu)本)（若為個人僅(jin)需(xu)要提交承租人身份證復印件、合(he)作申請函及合(he)作方案(an)）參(can)加綜合(he)評議。逾期送達或未送達指定地點的(de)，視為自動(dong)放棄合(he)作資格。若意向(xiang)合(he)作方(fang)(fang)現場提供的(de)《響(xiang)應文件》與報名時提交的(de)電(dian)子版材料不相符，則取消該意向(xiang)合(he)作方(fang)(fang)合(he)作資格。

綜合(he)評議地點:成都市成華(hua)區天府國際動漫城展示區

若因(yin)特殊原因(yin)綜合評議時間可能延后，最終時間以項目方(fang)另行通知(zhi)為(wei)準。

（四）評(ping)審組采(cai)取綜合評(ping)議的方(fang)式(shi)對所有意(yi)向合作方(fang)提交的相關材料進行綜合評(ping)議打分，符合我(wo)方(fang)招商方(fang)案要求且評(ping)議分高于70分的(de)(de)意向合作方，按照價高者得(de)的(de)(de)方式，經漫話公司決策(ce)后確認(ren)最終合作方(fang)；若只有一家報名且滿足招募要求的參與競爭合(he)(he)作，同時綜(zong)合(he)(he)評議分(fen)高于(yu)70分(fen)，由評審組確(que)認(ren)為意向合(he)作方(fang)(fang)，經(jing)漫話公司決策(ce)后確(que)認(ren)最終合(he)作方(fang)(fang)。

(五(wu)) 招募結果將在四川旅投旅游創新開(kai)發有限責任公司官網(wang)、天府國(guo)際動漫城微信公眾號同步公示，公示時間為3個工作(zuo)日(ri)。

(六)意(yi)向(xiang)合(he)(he)作(zuo)方成功競得(de)后，由四川旅(lv)投漫話世(shi)界(jie)旅(lv)游開發有限(xian)責(ze)任公司與競得(de)方簽訂合(he)(he)同。（合(he)(he)同主要(yao)條款(kuan)參(can)考附件4：合同模板）

(七)未(wei)合(he)作(zuo)(zuo)成(cheng)功的(de)意(yi)向合(he)作(zuo)(zuo)方繳納的(de)競爭合(he)作(zuo)(zuo)保證(zheng)金在招租結果公示后 5個工作日內原路徑退還(不計(ji)利(li)息(xi)); 合作(zuo)(zuo)(zuo)成功的(de)(de)意向合作(zuo)(zuo)(zuo)方(fang)繳(jiao)納的(de)(de)競爭合作(zuo)(zuo)(zuo)保證(zheng)金在租(zu)(zu)賃合同簽(qian)訂后自(zi)動(dong)轉(zhuan)為履(lv)約保證(zheng)金，若還有剩余即轉(zhuan)為預(yu)付租(zu)(zu)金。若合作(zuo)(zuo)(zuo)成功的(de)(de)意向合作(zuo)(zuo)(zuo)方(fang)拒絕與項目方(fang)簽(qian)訂租(zu)(zu)賃合同，則繳(jiao)納的(de)(de)合作(zuo)(zuo)(zuo)保證(zheng)金不予退還。

三、對意向承租(zu)方的(de)基(ji)本(ben)要求

符合(he)下列條件，均可參加租賃投標。

競租人應(ying)為在中華人民共和國(guo)境(jing)內依法(fa)設立的獨立法(fa)人或中國(guo)國(guo)籍且具有完全民事行為能力的自然人；

【附(fu)加下載(zai)】

四(si)川旅投漫話(hua)世(shi)界旅游開發(fa)有限責(ze)任公司

2024年9月2日