為貫徹省(sheng)(sheng)委(wei)、省(sheng)(sheng)政府關于加快建設文化強省(sheng)(sheng)旅(lv)游強省(sheng)(sheng)的決策部署，落實(shi)成(cheng)都市建設“世界(jie)文(wen)創(chuang)名城”戰略規(gui)劃，推進(jin)“建(jian)圈強鏈”行動，加快(kuai)成(cheng)都(dou)動漫(man)游戲產(chan)業發展，四(si)川旅投(tou)集團聯合(he)成(cheng)華區政府(fu)共同(tong)投(tou)資(zi)打造天府(fu)國際動漫(man)城項目(mu)。

項目位于成都市成華區青龍街(jie)道，毗鄰成都動(dong)物園(yuan)和川(chuan)西(xi)第一禪林昭覺寺(si)，距離大(da)熊貓基地僅10分鐘車程。

項目(mu)占地85.4畝(mu)，總建筑面積約(yue)12.6萬平方米，計(ji)劃總投(tou)資19.5億元，項目已(yi)于(yu)2021年12月(yue)全面(mian)動工，項目展示區(qu)已(yi)于2021年(nian)10月建(jian)成(cheng)開放，并(bing)于(yu)2023年(nian)12月竣工驗收，計劃(hua)2024年9月全面投入運營(ying)。

四川(chuan)旅投漫話世(shi)界旅游開發有限責任公司擬對天府(fu)國際動漫城商業街區A1號樓2層232號商鋪合(he)(he)作方(fang)進行公(gong)(gong)開招募，通(tong)過(guo)綜合(he)(he)評議的方(fang)式(shi)確定合(he)(he)作方(fang)。現誠邀符合(he)(he)要求(qiu)的意向合(he)(he)作方(fang)參(can)加(jia)本項(xiang)目(mu)的公(gong)(gong)開招募，并將有關事項(xiang)公(gong)(gong)告如下：

一(yi)、合作物業的基本(ben)情(qing)況(kuang)及招(zhao)募條件:

(一)物業基本情況

1.物業名稱:天府國際動漫城商業街(jie)區 A1號樓2層232號商鋪（詳見附(fu)件1：總平圖）；

2.地理位置:四川省(sheng)成都市成華區荊泰二路353號(hao)（詳見附(fu)件(jian)2：地圖）；

3.物(wu)業(ye)建筑面(mian)積: 381.66 ㎡（以(yi)最(zui)終實測(ce)面積為準）；

4.物業交付(fu)標準:清水交付(fu)；

5.招商定位(wei)：游戲(xi)主題IP周邊(bian)零(ling)售(shou)及(ji)密室體(ti)驗。

(二)合(he)作(zuo)條件

1.一般(ban)條件

合(he)作(zuo)(zuo)區域、合(he)作(zuo)(zuo)期限、競爭合(he)作(zuo)(zuo)保證金、合(he)作(zuo)(zuo)方式、履約保證金見下表:

2. 產業(ye)條件

(1)在第四年第一季度，對(dui)合(he)同第三年全年營業額做統(tong)計評估，若(ruo)合(he)同第三年營業額低(di)于(yu)500萬元，漫(man)話公司有(you)權(quan)提前收回商鋪，具體條款(kuan)在合同中(zhong)補充約定。

3. 其他(ta)條件(jian)

(1)支(zhi)付方(fang)式：月度支(zhi)付。

(2)商管費：12元/㎡/月(yue)

商務合作及招募條件細節詳詢：張先生(sheng)、028-67598666

二(er)、招募方(fang)式

采取在四川旅投旅游創新開發有限(xian)責任公(gong)司(si)官網(wang)、天(tian)府國際動漫城微信公(gong)眾號公(gong)開發布(bu)招募(mu)公(gong)告并以綜(zong)合(he)評議方(fang)式確定(ding)合(he)作方(fang)。

(一) 本次公(gong)開招募信息公(gong)告將在四川旅(lv)投旅(lv)游創新開發有限責任(ren)公(gong)司官網、天府國際動漫(man)城微信公(gong)眾(zhong)號進行公(gong)示，公(gong)示期(qi)為5 個工作日，公示時間為2024年8月20日(ri)-2024年8月27日。綜合評議(yi)時間為(wei)2024年8月(yue)28日09:30。

(二(er))意向(xiang)合作方需(xu)在2024年8月27日17:00 前，提交(jiao)加蓋公章的《響應文(wen)件》中的營業執照復印件(jian)、法定代(dai)表人(ren)身份證(zheng)復印件(jian)、合作(zuo)資(zi)格證(zheng)明(ming)材料（均須加(jia)蓋(gai)公章）、電(dian)子郵箱地址與電(dian)話、法定代(dai)表人(ren)授(shou)權委托(tuo)書（如有）的電(dian)子(zi)版至郵箱tfgjdmczs@163.com（若個人競租(zu)可僅提(ti)供身份證復印件(jian)），項(xiang)目方(fang)將根據意向合(he)作方(fang)提(ti)交的(de)(de)《響應文件(jian)》中的(de)(de)相關資料進行資格(ge)審查，并以電話或郵件(jian)的(de)(de)形式通(tong)知(zhi)符合(he)合(he)作資格(ge)的(de)(de)意向合(he)作方(fang)在2024年8月27日17:00 前足額(e)繳納競爭(zheng)合(he)作保證金，逾(yu)期視(shi)為(wei)自動放棄合(he)作資格，意向合(he)作方(fang)需(xu)自行向項目方(fang)取得(de)競爭(zheng)合(he)作保證金的(de)收據。

競爭合作保證金收款(kuan)賬戶信息:

賬戶名稱(cheng)：四川(chuan)旅投漫(man)話世界(jie)旅游開發有限(xian)責任公司

銀行(xing)賬號：431020100101535619

開戶(hu)銀(yin)行：興業銀(yin)行股(gu)份有限公司成都分(fen)行

(三)通(tong)過合(he)作(zuo)(zuo)資(zi)格審查且足額(e)繳(jiao)納競爭(zheng)合(he)作(zuo)(zuo)保證金的意向合(he)作(zuo)(zuo)方應于(yu) 2024年8月28日(ri)上午(wu) 09:30 前至綜(zong)合評議現(xian)場提供《響應文件》全套紙質資料(1 正本4 副本)（若為個人僅需要提交承租人身份證復印件、合作申請函及合作方案(an)）參(can)加綜(zong)合評議。逾期送(song)達或未送(song)達指定地點的，視為(wei)自(zi)動放(fang)棄(qi)合作資格(ge)(ge)。若意向(xiang)合作方現場提供(gong)的《響(xiang)應文件》與報名時(shi)提交的電(dian)子版材料不(bu)相符，則取消該意向(xiang)合作方合作資格(ge)(ge)。

綜合評議地點(dian):成都市成華區(qu)天府國際動漫(man)城展(zhan)示區(qu)

若因特殊原因綜合評議(yi)時間(jian)可(ke)能延后，最(zui)終時間(jian)以項目方(fang)另行通知為準。

（四(si)）評審組采取綜合評議(yi)(yi)的(de)方式對所有意向合作方提交的(de)相關材料進(jin)行(xing)綜合評議(yi)(yi)打(da)分，符合我方招商方案要求且評議分高于(yu)70分(fen)的意向合(he)作方，按照(zhao)價(jia)高者(zhe)得(de)的方式，經漫話(hua)公(gong)司決策后確認最終合作方；若只有一家報名且滿足(zu)招募(mu)要求的(de)參與競爭(zheng)合作，同(tong)時綜合評議分高于70分，由評審組確認(ren)(ren)為意向合作(zuo)方(fang)，經漫話公司決策后確認(ren)(ren)最(zui)終(zhong)合作(zuo)方(fang)。

(五) 招募結果將在四川旅投(tou)旅游(you)創新開發有(you)限(xian)責任公司官(guan)網、天(tian)府國際動(dong)漫城微信公眾號(hao)同步公示，公示時間為3個(ge)工作日。

(六)意向合(he)作方(fang)成功競得后(hou)，由(you)四川旅(lv)(lv)投漫話世界旅(lv)(lv)游開發有限責任公司與競得方(fang)簽訂合(he)同。（合(he)同主要條款參考附(fu)件4：合同模(mo)板）

(七)未合作成功的意向合作方繳納的競爭合作保證(zheng)金在(zai)招租(zu)結果公示后 5個工作(zuo)日內原路徑退還(不(bu)計利息); 合(he)作(zuo)成功(gong)的(de)(de)(de)意向合(he)作(zuo)方繳(jiao)納的(de)(de)(de)競爭合(he)作(zuo)保證(zheng)金在(zai)租賃合(he)同簽(qian)訂后自動轉為履約(yue)保證(zheng)金，若還有剩余即轉為預付租金。若合(he)作(zuo)成功(gong)的(de)(de)(de)意向合(he)作(zuo)方拒(ju)絕(jue)與(yu)項目方簽(qian)訂租賃合(he)同，則繳(jiao)納的(de)(de)(de)合(he)作(zuo)保證(zheng)金不予退還。

三、對意向承租方的基本要(yao)求

符合下列條件，均可參加租賃投標。

競(jing)租人應為(wei)在中華(hua)人民共和國(guo)境(jing)內依法(fa)設立的(de)獨立法(fa)人或中國(guo)國(guo)籍且(qie)具有完全民事(shi)行為(wei)能力(li)的(de)自然人；

【附加(jia)下載】

四川旅(lv)投漫話(hua)世界旅(lv)游(you)開發有限責任公(gong)司

2024年(nian)8月(yue)20日