為貫徹省(sheng)委、省(sheng)政府關(guan)于加快(kuai)建設文(wen)化強(qiang)省(sheng)旅游強(qiang)省(sheng)的決策部署，落實(shi)成都市建設“世界文創名(ming)城(cheng)”戰(zhan)略(lve)規劃，推進(jin)“建圈強鏈”行動(dong)(dong)，加快成(cheng)都動(dong)(dong)漫(man)游(you)戲產業(ye)發展，四(si)川(chuan)旅投集團聯合成(cheng)華區政(zheng)府(fu)共同投資打(da)造天府(fu)國際動(dong)(dong)漫(man)城項目。

項目位于(yu)成都市成(cheng)華區青龍街道(dao)，毗鄰成都動物園和川西第一禪林昭覺(jue)寺，距離大熊(xiong)貓基地僅10分鐘(zhong)車程(cheng)。

項(xiang)目(mu)占地85.4畝，總建(jian)筑面積(ji)約12.6萬(wan)平方米，計劃總投資19.5億元，項目已于2021年12月全面動工，項目展示區已于(yu)2021年10月建成(cheng)開放，并于2023年12月竣工(gong)驗收，計劃2024年9月全面投入運營。

四川旅(lv)投漫話世界旅(lv)游開發有限責任公司擬(ni)對天府國(guo)際動漫城(cheng)商(shang)業街區A1號樓1層A1-115、2層(ceng)A1-204、三層A1-304號(hao)商鋪合作方進行公(gong)開招募，通過綜合評議的方式確定(ding)合作方。現誠邀符合要求的意向合作方參(can)加(jia)本(ben)項(xiang)目的公(gong)開招募，并將有關事項(xiang)公(gong)告如下：

一、合作物(wu)業的基本情(qing)況及招(zhao)募條件:

(一(yi))物業(ye)基(ji)本情況

1.物(wu)業名稱:天(tian)府國際動漫城商業街(jie)區(qu)A1號樓1層A1-115、2層A1-204、三層A1-304號商鋪（詳(xiang)見附件1：總(zong)平圖）；

2.地理位置(zhi):四川省成(cheng)都市成(cheng)華區(qu)青龍(long)街道西林社區(qu)十(shi)、十(shi)一(yi)組（詳見(jian)附件2：地圖）；

3.物業建筑面積: 1672.02  ㎡；

4.物業交付(fu)標(biao)準:精(jing)裝交付（基礎裝修）及完成消防(fang)驗收（按(an)照套內面積2000㎡進行裝修），并(bing)完成空(kong)調安裝；

5.招(zhao)商定位：國際(ji)知名(ming)IP文創體驗。

(二)合作條件

1.一般條件

合作(zuo)(zuo)區域、合作(zuo)(zuo)期限、競爭合作(zuo)(zuo)保(bao)證金、合作(zuo)(zuo)方式、履約保(bao)證金見下表:

2. 產業(ye)條(tiao)件

(1)合作方需引入三(san)星堆IP、三星堆文創(chuang)產品及(ji)堆堆咖啡，共同打造《曠古之(zhi)約-三星堆暨古(gu)文(wen)明文(wen)創體驗館(guan)》;

(2)品牌共享：該(gai)“三星(xing)堆暨(ji)古文(wen)明文(wen)創體(ti)驗(yan)館(guan)”的品牌由(you)雙(shuang)方共有。

(3)合(he)作(zuo)方軟裝投入(ru)不低于(yu)340萬元；

(4)合作方年(nian)度運營成本(ben)不低(di)于(yu)150萬(wan)元(yuan)；

(5)合(he)作方承擔三星堆IP授權費80萬/年；

(6)合作方全年三星堆IP活(huo)動不低于12場；

(7)合作方提供的VR/XR主題展的內容(rong)必須符合社會主義主流價值(zhi)觀，且每年(nian)更換一次(ci)主題內容(rong)，新(xin)的主題內容需報漫話公(gong)司審(shen)核，漫話公(gong)司同意后(hou)，方可展出；

(8)合(he)作方取得三星堆授(shou)權，該(gai)IP授權的(de)對象須(xu)是漫話世界公司與合(he)作方雙方，共同(tong)打造《曠古之約-三星堆暨古文(wen)明文(wen)創體驗館》；

(9)合作方(fang)(fang)競(jing)得物業后，必須(xu)與《奇遇(yu)三星堆(dui)》、《永恒守護者(zhe)》（暫定(ding)）的版權方(fang)(fang)簽(qian)訂落(luo)戶天府國際動漫城(cheng)的合作協議。

3. 管(guan)理要求及(ji)退(tui)出機(ji)制

(1)合(he)作方(fang)軟裝方(fang)案需(xu)報漫(man)話世(shi)界公司(si)，審核后實施(shi)。

(2)目(mu)標管控：雙方簽訂合(he)作協議時，合(he)作方必(bi)須取得三星(xing)堆相(xiang)關授(shou)權，若未(wei)取得，漫話(hua)世界公司有(you)權拒絕(jue)簽訂合(he)作協議。

(3)若(ruo)合作方營銷(xiao)活動連續兩年(nian)完成比例均低于60%，漫話世界公(gong)司有權解(jie)除(chu)協(xie)議。

(4)若合作方發生根本(ben)性違(wei)約導致(zhi)提前解約，或合(he)作(zuo)期完結(jie)時合(he)作(zuo)方未完成預估的營業額漫話世界公司有權(quan)扣除軟(ruan)裝部(bu)分的裝修(xiu)，重新(xin)以精(jing)裝標準對外出(chu)租(zu)或合作。

(5)若(ruo)三星(xing)堆IP授權合作(zuo)協議到期后，合作(zuo)方仍未能(neng)簽約新的(de)授權合作(zuo)協議（三(san)星堆(dui)續約(yue)授(shou)權合作(zuo)條件發生重大變化除外），若(ruo)雙(shuang)方協商一致(zhi)調整為其他IP,按新IP場景(jing)內(nei)容繼續運營；若雙方協商(shang)不一致，漫話世界公司有權解除(chu)協議并(bing)向合作方追(zhui)償(chang)漫話世界(jie)公司(si)投入(ru)的(de)裝修成本按租期均攤(tan)后剩余租期的(de)費用。

(6)若(ruo)第三年天府國際動漫城商業街開業率達(da)到90%，合作方第(di)三(san)年經營業績未達(da)到2395萬元(yuan)，漫話世(shi)界公(gong)司向合作方(fang)追償(chang)漫話(hua)世界公司(si)投入(ru)的裝修成本按租(zu)期均(jun)攤后剩(sheng)余租(zu)期的費用。

以上管(guan)理要求(qiu)和(he)退出機(ji)制(zhi)，均將(jiang)列入與合作方的具體合作協議并細化。

3 其(qi)他條件

(1)收銀方(fang)式：漫話世界公司統一(yi)收銀，流水進漫話，兩周一(yi)個賬期結(jie)算(suan)，支付給到(dao)合作(zuo)方(fang)；

商務合作及招募條件細節(jie)詳詢：魏(wei)女士、028-67598666

二、招(zhao)募方式(shi)

采取(qu)在四川旅(lv)投旅(lv)游創新開(kai)發(fa)有(you)限(xian)責任公司官網、天府國際動漫城微信(xin)公眾(zhong)號公開(kai)發(fa)布招募公告并以綜合評(ping)議方式確定合作方。

(一)本(ben)次公(gong)開招募信息公(gong)告(gao)將在四川(chuan)旅投旅游創新開發有限責任(ren)公(gong)司官網、天府國際動(dong)漫城微(wei)信公(gong)眾號進行公(gong)示(shi)，公(gong)示(shi)期為 5 個工作(zuo)日，公示時間(jian)為(wei)2024年8月12日-2024年8月19日。綜合評議時間為2024年(nian)8月(yue)20日09:30。

(二)意向合(he)作(zuo)方需(xu)在2024年(nian)8月19日17:00 前，提交加蓋公章的《響應文件》中的營(ying)業執照復印件、法(fa)定代表(biao)人(ren)身(shen)份證(zheng)復印件、合(he)作資格證(zheng)明材(cai)料（均須加蓋公章(zhang)）、電(dian)子郵箱地址與電(dian)話、法(fa)定代表(biao)人(ren)授權委托書（如有）的電子版(ban)至郵箱tfgjdmczs@163.com（若個人競租可(ke)僅提(ti)供身份證復印(yin)件），項目方(fang)將(jiang)根據(ju)意向合作方(fang)提(ti)交的(de)《響(xiang)應(ying)文件》中的(de)相關資料進行資格審查，并以電話或郵件的(de)形式通知符(fu)合合作資格的(de)意向合作方(fang)在2024年(nian)8月(yue)19日17:00 前足額繳(jiao)納競爭合作(zuo)保證金，逾期(qi)視為自動放(fang)棄(qi)合作(zuo)資格，意向合作(zuo)方需(xu)自行(xing)向項(xiang)目方取得競爭合作(zuo)保證金的收(shou)據。

競(jing)爭合(he)作保證金(jin)收(shou)款賬戶信息:

賬戶名稱：四川旅(lv)投漫(man)話(hua)世界旅(lv)游開(kai)發(fa)有(you)限責任公司

銀行(xing)賬號：431020100101535619

開戶銀行(xing)：興(xing)業銀行(xing)股(gu)份有限公司成都(dou)分行(xing)

(三)通過(guo)合作資格(ge)審查且(qie)足額繳納競爭合作保證金的意向合作方(fang)應于 2024年8月20日上(shang)午 09:30 前(qian)至(zhi)綜合評(ping)議現場提(ti)供(gong)《響應文件》全套紙質資(zi)料(1 正(zheng)本(ben)4 副本)（若為(wei)個人(ren)(ren)僅需要(yao)提交(jiao)承租人(ren)(ren)身份證復(fu)印件、合(he)作(zuo)申請(qing)函及合(he)作(zuo)方案）參加綜合(he)(he)評議。逾期送(song)達(da)或(huo)未(wei)送(song)達(da)指定地點(dian)的，視為(wei)自動放棄合(he)(he)作(zuo)資(zi)(zi)格。若(ruo)意向(xiang)合(he)(he)作(zuo)方現場(chang)提供(gong)的《響應文件》與報名(ming)時提交的電子版(ban)材(cai)料(liao)不相符，則取消該意向(xiang)合(he)(he)作(zuo)方合(he)(he)作(zuo)資(zi)(zi)格。

綜合評(ping)議地點:成都(dou)市成華區天府(fu)國際(ji)動漫城展示(shi)區

若因特(te)殊(shu)原因綜合評議時(shi)間可能延后，最終(zhong)時(shi)間以項目方另(ling)行通知為準。

（四）評(ping)審(shen)組(zu)采取綜合評(ping)議的(de)方(fang)式對所(suo)有意向合作方(fang)提交(jiao)的(de)相關材料進(jin)行綜合評(ping)議打(da)分，符合(he)我方招商(shang)方案要求且評議分(fen)高(gao)于70分的意向合作方，按照價高(gao)者得的方式，經漫話公(gong)司決策后確(que)認最終合作方；若(ruo)只有一家報名且滿足招募要求(qiu)的(de)參與競爭合作(zuo)，同時(shi)綜(zong)合評(ping)議分高(gao)于70分(fen)，由評審組(zu)確認為意向合(he)作方(fang)(fang)，經漫話公司決策后確認最(zui)終合(he)作方(fang)(fang)。

(五) 招募結果(guo)將(jiang)在四川旅投(tou)旅游(you)創新開發有限責(ze)任(ren)公司官網、天府(fu)國際(ji)動漫城微信公眾號(hao)同步(bu)公示(shi)，公示(shi)時間為3個工作日。

(六)意(yi)向合作方(fang)成功競得后(hou)，由四川(chuan)旅投(tou)漫話世界旅游開發有限責任公司與(yu)競得方(fang)簽訂合同。（合(he)同主要條款參(can)考附件4：合同模板）

(七)未合作成功的意向合作方繳(jiao)納(na)的競爭合作保(bao)證金(jin)在(zai)招租(zu)結果公(gong)示后 5個(ge)工作(zuo)日內(nei)原路徑退(tui)還(不計利息); 合(he)作(zuo)成功的(de)意向合(he)作(zuo)方(fang)繳納的(de)競爭合(he)作(zuo)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)在租(zu)賃合(he)同(tong)簽訂后自(zi)動(dong)轉(zhuan)為履(lv)約保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)，若還有剩余即轉(zhuan)為預付租(zu)金(jin)(jin)。若合(he)作(zuo)成功的(de)意向合(he)作(zuo)方(fang)拒絕與項目方(fang)簽訂租(zu)賃合(he)同(tong)，則繳納的(de)合(he)作(zuo)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)不予退還。

三、對(dui)意向(xiang)承租方的基本要求(qiu)

符合下列條(tiao)件(jian)，均可參加租(zu)賃投標。

競租(zu)人應為在中華人民(min)共(gong)和國(guo)境內(nei)依法設立(li)的獨立(li)法人或中國(guo)國(guo)籍且(qie)具有完全民(min)事行為能力的自(zi)然人。

【附(fu)加下(xia)載】

四川旅(lv)投漫話世界旅(lv)游(you)開發(fa)有限(xian)責任公司

2024年8月(yue)12日