為貫(guan)徹省委(wei)、省政府關于加快(kuai)建設(she)文化強(qiang)省旅游強(qiang)省的(de)決策部署(shu)，落(luo)實成(cheng)都市建設(she)“世界文(wen)創名城”戰略(lve)規劃，推進“建圈強(qiang)鏈”行動(dong)，加快成(cheng)都動(dong)漫游戲產業發展(zhan)，四川旅投集團聯合(he)成(cheng)華區政府共同投資打造天(tian)府國際動(dong)漫城項目。

項目位于成都市(shi)成華區(qu)青龍街道，毗鄰(lin)成都動物園和川西第一禪林(lin)昭(zhao)覺寺(si)，距離大熊(xiong)貓基地(di)僅10分鐘車程。

項目占(zhan)地85.4畝，總建筑面積約12.6萬平方(fang)(fang)米，計(ji)劃總投資(zi)19.5億元，項目已于2021年12月全面動工，項(xiang)目展(zhan)示區已于(yu)2021年(nian)10月建成開放，并于(yu)2023年12月竣(jun)工驗收，計劃(hua)2024年(nian)9月(yue)全面投入運營。

四川旅(lv)投(tou)漫話(hua)世(shi)界旅(lv)游開發有限(xian)責任公司擬對天府國際動(dong)漫城商(shang)業街區(qu)A1號樓1層56號商鋪、2層31號商鋪(pu)、32號商鋪合(he)(he)作方進(jin)行公(gong)(gong)開招募，通(tong)過綜(zong)合(he)(he)評議的(de)方式確(que)定合(he)(he)作方。現誠邀符合(he)(he)要求(qiu)的(de)意向合(he)(he)作方參加(jia)本項目(mu)的(de)公(gong)(gong)開招募，并將有(you)關(guan)事項公(gong)(gong)告如下：

一、合作物業(ye)的基本情況及招(zhao)募條(tiao)件:

(一(yi))物業基(ji)本情況

1.物業名稱:天府(fu)國際動(dong)漫城(cheng)商業(ye)街(jie)區A1號樓(lou)1層56號、2層31號(hao)商(shang)鋪、32號商鋪（詳(xiang)見附件1：總平圖）；

2.地理位置:四川(chuan)省(sheng)成都市成華區(qu)青龍街道西林社區(qu)十、十一(yi)組（詳見附件2：地(di)圖）；

3.物(wu)業建筑面(mian)積(ji):  1896  ㎡（以最終實測面積為準）；

4.物業交付(fu)標準:精(jing)裝交付(fu)并(bing)完成消防驗收；

5.招商定位：動漫IP集(ji)合店。

(二)合作條件(jian)

1.一(yi)般條件

合(he)作(zuo)區域、合(he)作(zuo)期限、競爭(zheng)合(he)作(zuo)保(bao)(bao)證金(jin)、合(he)作(zuo)方式、履約保(bao)(bao)證金(jin)見下表:

2. 產(chan)業條件

(1)品牌(pai)共享：該“動漫IP集(ji)合店”的(de)品(pin)牌由雙方(fang)共有(you)；

(2)合作方(fang)需引入(ru)不(bu)低于5個(ge)國內外知名IP（包括不限于騰(teng)訊動漫、嗶(bi)哩(li)嗶(bi)哩(li)、王者榮耀(yao)、PUBG等(deng)）；

(3)合作方軟裝(zhuang)投入(ru)不低(di)于400萬元；

(4)合作方年度運營成本不低于180萬元；

(5)合作方年鋪貨貨值不低于2000萬元(yuan)；

(6)合作方全(quan)年IP活動(dong)不低于12場。

3. 管理(li)要求及退出機制

(1)準入(ru)管理：所有待確認的IP內容，需(xu)提前(qian)向漫(man)話世(shi)界公(gong)(gong)司報備(bei)，待漫(man)話世(shi)界公(gong)(gong)司確認后再簽(qian)訂合作；

(2)合(he)作方軟裝方案需報漫話世界公(gong)司，審核后實施；

(3)目標管控：項(xiang)目整體(ti)開業3個月后，若落地國內外(wai)知名(ming)IP資源低于5家，漫話世界公司(si)有(you)權解除合作協(xie)議；

(4)若合(he)作方(fang)營(ying)銷活動連續兩(liang)年完成比例均(jun)低于60%，漫(man)話世(shi)界(jie)公司有權解除協議(yi)；

(5)若合作方(fang)年度(du)鋪貨貨值低于70%，漫(man)話(hua)世界公司有權解除(chu)協議；

(6)若合(he)作(zuo)方發生根本性違約導致提前解約，或合(he)作(zuo)期完結時(shi)合(he)作(zuo)方未完成預估的營業額(e)，漫話世界公司有權扣除軟(ruan)裝部分的裝修（除IP藏品外的軟裝(zhuang)部分），重新以精裝標準對(dui)外出租(zu)或合作。

以上管理要(yao)求(qiu)和(he)退出機制，均(jun)將列入(ru)與合作方(fang)的具體(ti)合作協議并細化。

商務合作(zuo)及招募條(tiao)件(jian)細節詳詢(xun)：張(zhang)先生、028-67598666。

二、招募方式(shi)

采取在(zai)四川旅投旅游創新開發有限責任公司官網、天府國際動漫城微信公眾號(hao)公開發布招募公告并以綜合評(ping)議方式確定合作方。

(一)本次公(gong)(gong)開(kai)招募信息公(gong)(gong)告將在四川(chuan)旅投旅游創新開(kai)發有限(xian)責任公(gong)(gong)司官網、天府國際(ji)動漫城微(wei)信公(gong)(gong)眾號進行(xing)公(gong)(gong)示，公(gong)(gong)示期為(wei) 10 個工作日，公(gong)示時間為(wei)2024年5月(yue)6日(ri)-2024年(nian)5月20日。綜合評(ping)議時間為2024年5月21日(ri)09:30。

(二)意向合作方(fang)需在2024年5月20日(ri)17:00 前，提交加蓋公章的《響應文(wen)件》中的營業執照(zhao)復印件、法(fa)定代表(biao)人身份證復印件、合(he)作資(zi)格證明材料（均須加蓋公(gong)章）、電子郵箱地址與電話(hua)、法(fa)定代表(biao)人授權委托書（如有）的電子版至郵箱(xiang)tfgjdmczs@163.com（若(ruo)個人(ren)競租(zu)可僅提供身份證復(fu)印件及(ji)合(he)作(zuo)(zuo)方案），項(xiang)目方將根據意向合(he)作(zuo)(zuo)方提交的《響應文件》中的相(xiang)關資料進行(xing)資格審查(cha)，并(bing)以電話或郵件(jian)的(de)(de)形式通知(zhi)符(fu)合(he)(he)合(he)(he)作資格的(de)(de)意向(xiang)合(he)(he)作方在(zai)2024年5月20日(ri)17:00 前足額繳納競爭合(he)(he)(he)作保證金(jin)，逾期視為自(zi)動放(fang)棄合(he)(he)(he)作資格，意向合(he)(he)(he)作方(fang)需自(zi)行向項(xiang)目方(fang)取得競爭合(he)(he)(he)作保證金(jin)的收(shou)據。

競爭合作保(bao)證金(jin)收款賬戶(hu)信息:

賬戶名稱：四川旅(lv)投漫話世(shi)界旅(lv)游開發有限(xian)責任公司

銀行賬號：431020100101535619

開戶(hu)銀行(xing)：興業銀行(xing)股份有限公(gong)司成都分行(xing)

(三(san))通(tong)過(guo)合作(zuo)資格審查(cha)且(qie)足(zu)額繳納(na)競爭(zheng)合作(zuo)保證金的意向合作(zuo)方應于 2024年5月21日上午 09:30 前至(zhi)綜合評(ping)議現場提供《響應文件》全(quan)套紙質資料(1 正本(ben)4 副本)（若為個人(ren)僅需要(yao)提(ti)交承租人(ren)身份證復印(yin)件及合作(zuo)方案(an)）參加(jia)綜合(he)評(ping)議。逾期送(song)達或未送(song)達指定地點的，視(shi)為(wei)自動放(fang)棄(qi)合(he)作(zuo)資格(ge)。若意向合(he)作(zuo)方(fang)現(xian)場提(ti)供的《響應(ying)文件》與報名時提(ti)交(jiao)的電子版材(cai)料不相符(fu)，則取消該意向合(he)作(zuo)方(fang)合(he)作(zuo)資格(ge)。

綜(zong)合評(ping)議地點:成都市成華區天府(fu)國際動(dong)漫(man)城展示(shi)區

若因特殊原因綜合(he)評議時(shi)間可(ke)能延(yan)后(hou)，最(zui)終時(shi)間以(yi)合(he)作方另(ling)行通知為(wei)準。

（四(si)）評(ping)審組采取綜合(he)評(ping)議的方(fang)式(shi)對所有(you)意(yi)向(xiang)合(he)作方(fang)提交的相(xiang)關(guan)材料進(jin)行(xing)綜合(he)評(ping)議打分(fen)(fen)(fen)(fen)，以最(zui)高得分(fen)(fen)(fen)(fen)為(wei)意(yi)向(xiang)合(he)作方(fang)，經漫話公司決策(ce)后(hou)確認(ren)最(zui)終合(he)作方(fang)，若(ruo)產生(sheng)兩家及兩家以上綜合(he)評(ping)分(fen)(fen)(fen)(fen)相(xiang)同(tong)的情形，則以運營方(fang)案規劃評(ping)議得分(fen)(fen)(fen)(fen)最(zui)高的為(wei)意(yi)向(xiang)合(he)作方(fang)。若(ruo)只有(you)一家報名且滿(man)足招募要求的參與(yu)競爭合(he)作，同(tong)時綜合(he)評(ping)議分(fen)(fen)(fen)(fen)高于70分，由評(ping)審組確認為意向合作(zuo)方，經漫話公司決策后(hou)確認最終合作(zuo)方。

(五(wu)) 招募(mu)結(jie)果將在四川旅投(tou)旅游創新開發有限(xian)責任公(gong)司官(guan)網、天(tian)府國際動(dong)漫城微(wei)信公(gong)眾號同步公(gong)示(shi)，公(gong)示(shi)時間為5個工(gong)作日。

(六)意向合作方成功(gong)競得后，由(you)四川旅(lv)(lv)投(tou)漫話世界旅(lv)(lv)游(you)開發有限責任(ren)公司與競得方簽訂合同。（合同(tong)主要條(tiao)款參考附件4：合同(tong)模板）

(七)未合(he)作成功的意向合(he)作方(fang)繳納的競(jing)爭合(he)作保證金在招租結果公(gong)示后 5個工作日(ri)內原(yuan)路徑退還(huan)(不(bu)計利息); 合(he)(he)(he)作(zuo)(zuo)成(cheng)功(gong)的(de)意向合(he)(he)(he)作(zuo)(zuo)方(fang)繳納的(de)競爭合(he)(he)(he)作(zuo)(zuo)保(bao)證金(jin)在租(zu)(zu)賃合(he)(he)(he)同簽訂后自動轉為履約保(bao)證金(jin)，若(ruo)(ruo)還有剩余即(ji)轉為預(yu)付租(zu)(zu)金(jin)。若(ruo)(ruo)合(he)(he)(he)作(zuo)(zuo)成(cheng)功(gong)的(de)意向合(he)(he)(he)作(zuo)(zuo)方(fang)拒絕與項(xiang)目方(fang)簽訂租(zu)(zu)賃合(he)(he)(he)同，則(ze)繳納的(de)合(he)(he)(he)作(zuo)(zuo)保(bao)證金(jin)不(bu)予(yu)退還。

三(san)、對(dui)意向(xiang)承租(zu)方的基本(ben)要求

符(fu)合下列條件，均可參加租賃投標(biao)。

1.競租人應為在中(zhong)華人民(min)共和國境(jing)內依法(fa)設立的獨立法(fa)人或中(zhong)國國籍且具有完全民(min)事行為能力的自然人；

2.無不良信用記錄，近3年沒有發(fa)生有一定社會影響的經(jing)濟糾(jiu)紛。

附件1：總平圖及店鋪位置

附件2：地(di)理位置

附件3:《響應文件(jian)》格(ge)式

四川旅投漫話世界旅游(you)開發(fa)有(you)限責任公(gong)司

2024年(nian)5月6日

附件(jian)1：總平(ping)圖

附(fu)件2：地理位置

附(fu)件3、響應文件封(feng)面(mian)

天府(fu)國際動漫城（項目名(ming)稱）

響(xiang)  應  文  件

合作方：                           （蓋單位(wei)章/蓋手印）

法定代(dai)表人(ren)或其委托代(dai)理人(ren)：          （簽字(zi)或蓋章）

意(yi)向合作物(wu)業：天府國際(ji)動(dong)漫城(cheng)商業(ye)街區A1號樓1層(ceng)56號(hao)、2層31號(hao)、32號商鋪            ;      

年    月(yue)   日

一(yi)、
營業執(zhi)照復印(yin)件、法定代表人身份證復印(yin)件、合(he)作資格證明材(cai)料（均須加蓋(gai)公章）、電子郵(you)箱地(di)址(zhi)與電話(hua)；若為個人合(he)作方(fang)，可僅提供身份證(zheng)復印件（加(jia)蓋手印）。

二、法定代表(biao)人授(shou)權(quan)委托書模板(ban)（個人無需提供）

法定代表人(ren)授權委托書

本授權委(wei)托書(shu)聲明(ming)：我______(姓名)系______ (合作方名(ming)稱)的法定代表人，現授權委托______ （單位(wei)/部門）的       (姓名)為我公司代理人，以本公司的名義參加______（項(xiang)目(mu)(mu)名(ming)(ming)稱）的(de)(de)招募活(huo)動(dong)。該(gai)代理(li)人有(you)權(quan)在該(gai)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)招募活(huo)動(dong)中，以(yi)我單位的(de)(de)名(ming)(ming)義，簽署響應文(wen)件(jian)并(bing)與招募人協商，以(yi)及執行一切與此有(you)關(guan)的(de)(de)事項(xiang)，對該(gai)代理(li)人的(de)(de)上(shang)述行為，我與      （合作(zuo)方(fang)）均(jun)予(yu)以(yi)認可。

代理人無轉委托(tuo)權(quan)，特此委托(tuo)。

代理(li)人:______性別(bie):______身份證號碼(ma):_____________

職務：_____________      

合作方:_____________(蓋章)            

法定(ding)代表人(ren):_______________  (簽(qian)字或蓋章)          

代  理(li)  人:_______________ （簽字）        

授權委托日期(qi):      年      月      日

說明：后附委(wei)托代理人(ren)身份證復印件（加蓋(gai)公(gong)章）。

三、合作申(shen)請函

合作申請函

四川旅投漫話(hua)世(shi)界旅游開(kai)發有限責(ze)任公司：

我方已仔(zi)細(xi)研究了《天(tian)府(fu)國(guo)際(ji)動漫城商業街區招(zhao)(zhao)募公告(gao)》的(de)(de)全(quan)部內容，在完全(quan)理解并嚴格遵(zun)守招(zhao)(zhao)募公告(gao)的(de)(de)各項規定和要求的(de)(de)前(qian)提下，自愿參(can)加本(ben)項目(mu)招(zhao)(zhao)募活動，本(ben)次合作的(de)(de)標的(de)(de)為：

1. 天府國際動漫城      A1號樓(lou)1層56號(hao)、2層(ceng)31號、32號商鋪    

2. 合作期限為：     年。

3. 扣點（營業額）：     。

4. 遞增方(fang)式(shi)：            。

我(wo)方申明：我方與項目方不存在利益(yi)關系。

經我(wo)方認真核查(cha)，所遞交的《響(xiang)應(ying)文件(jian)》真實可(ke)信，不存在(zai)弄(nong)虛作假(jia)的行(xing)為(wei)。

1. 我(wo)方承諾在競爭有(you)效期(qi)內不(bu)修改、不(bu)撤銷(xiao)響應文件。

2. 如我方成(cheng)交：

(1) 我方承諾(nuo)在(zai)收到成(cheng)交確認書(shu)后，在成交確認書規定的期限(xian)內與你方簽訂合同。

(2) 隨同本報價函遞交的報價函附(fu)錄屬于合(he)同文件的組成部分。

(3) 我方承(cheng)諾按照招募(mu)文件規定向你方遞(di)交履約(yue)擔保（如有(you)）。

(4) 我方承諾在合同約(yue)定的期(qi)限內完(wan)成(cheng)規定的全部義務。

(5) 我方在(zai)此聲明：我方未處(chu)于財產被接(jie)管、凍結、破產狀態，沒有處(chu)于競租禁入期內。

其他承諾：我(wo)方完全響應招募文(wen)件的要(yao)求，接受招募文(wen)件中(zhong)的合同條款。

合(he)作方(fang)：                       公司(si)（加(jia)蓋(gai)公章）或個人(ren)（手(shou)印(yin)）                                           2024年  月  日

四、合作方(fang)案

對照招募公告，包括不限于合作方的基(ji)本情況(kuang)、項目商務條件、規劃(hua)及打(da)造方案以PPT/WORD形(xing)式提交合作方(fang)案。