一、招(zhao)商項目

聚峰谷國(guo)際橄欖(lan)田園康養度假區(qu)位于龍(long)泉山城(cheng)市(shi)森林公園金堂片(pian)區(qu)，毗鄰成都規劃建(jian)設的第四個國(guo)家級開發區(qu)淮州新城(cheng)。2019年，項目(mu)通過搶(qiang)抓實施成渝雙(shuang)城經濟(ji)圈發展戰(zhan)略(lve)和成都國(guo)際(ji)(ji)鐵(tie)路港經濟(ji)開發區兩大歷史機(ji)遇，積(ji)極貫徹中央和省(sheng)委實施鄉(xiang)村振興戰(zhan)略(lve)、龍泉(quan)山城市(shi)森林公園(yuan)戰(zhan)略(lve)舉措，以油(you)橄欖(lan)(lan)(lan)為(wei)特色主導產(chan)業(ye)，構建(jian)油(you)橄欖(lan)(lan)(lan)全產(chan)業(ye)鏈基地，融(rong)(rong)入(ru)文旅、康養、田園(yuan)、教育等產(chan)業(ye)元素，對項目(mu)整(zheng)體升級打造為(wei)具(ju)有國(guo)際(ji)(ji)視(shi)野的(de)城市(shi)會(hui)客廳(ting)和一二三產(chan)業(ye)融(rong)(rong)合發展的(de)聚(ju)峰谷國(guo)際(ji)(ji)橄欖(lan)(lan)(lan)小(xiao)鎮。聚(ju)峰谷國(guo)際(ji)(ji)橄欖(lan)(lan)(lan)田園(yuan)康養度(du)假區項目(mu)總(zong)規劃面(mian)積(ji)約(yue)3萬畝(mu)，目(mu)前流轉(zhuan)面(mian)積(ji)約(yue)2萬畝(mu)，計劃總(zong)投(tou)資(zi)50億元，建(jian)設(she)周期(qi)8年。

本次(ci)招商項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)名稱(cheng)為【51.8656畝(mu)(mu)(mu)集體經營性建設(she)用地(di)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)】（本公告簡稱(cheng)：項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)）。項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)由15宗點(dian)狀用地(di)組成，各宗地(di)面(mian)積(ji)0.27畝(mu)(mu)(mu)至21.74畝(mu)(mu)(mu)不等。

二、招商(shang)單位

四川旅創云(yun)頂(ding)文化旅游開發有限責任公司(si)

三、項目地點

項目位于四川省成(cheng)都市金堂縣淮口街道(dao)辦龔家村(cun)半山(shan)區域。

四、招商要求

（一）合作模式

本項(xiang)目(mu)招商模(mo)式為“合作經(jing)營”，即招商單位通(tong)過(guo)本次(ci)公開招商方(fang)(fang)式(shi)引入合(he)作(zuo)(zuo)方(fang)(fang)，合(he)作(zuo)(zuo)方(fang)(fang)承擔本項(xiang)目建(jian)(jian)設開發所需全部(bu)資金(jin)，并負責項(xiang)目的產(chan)業(ye)策劃(hua)(hua)、規(gui)(gui)劃(hua)(hua)設計、施工建(jian)(jian)設、產(chan)業(ye)運(yun)營，招商單位負責產(chan)業(ye)策劃(hua)(hua)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)審(shen)核(he)、工程建(jian)(jian)設監督、資金(jin)監控及配合(he)報規(gui)(gui)報建(jian)(jian)手(shou)續等(deng)工作(zuo)(zuo)，項(xiang)目在(zai)具(ju)備轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)條件(jian)時，合(he)作(zuo)(zuo)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)按協議(yi)約(yue)定依法依規(gui)(gui)通(tong)過(guo)產(chan)權轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)等(deng)方(fang)(fang)式(shi)將建(jian)(jian)成后(hou)的資產(chan)對外公開轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)，并為(wei)競得人辦理產(chan)權登記轉(zhuan)(zhuan)移。合(he)作(zuo)(zuo)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)按協議(yi)約(yue)定方(fang)(fang)式(shi)分(fen)享合(he)作(zuo)(zuo)經營收(shou)益。

（二）產業要求

項(xiang)目建(jian)設(she)業(ye)態須(xu)滿足《成都市農村集體經營性建(jian)設(she)用地使用權出讓合同(tong)》中相關政策及(ji)產業(ye)要(yao)求，包(bao)含但(dan)不限于(yu)特色民宿、酒店(dian)、商(shang)業街(jie)區、特色(se)農旅項目等。

（三）資質及(ji)行業經驗要求

1.報(bao)名(ming)單位須為中華人(ren)民共和國境內成立的合(he)法法人(ren)企業(ye)。

2.報名單位的公司注冊資金不得低于1000萬元。

3.報名單位合法(fa)存續(xu)，無不良(liang)經營(ying)記錄，不得為失信人，近兩年公司(si)經營(ying)良(liang)好，無虧損（以(yi)提供企業征信報告與年度審計報告為準）。若(ruo)報名單位為新成立(li)公司(si)且不足6個月的，則需提供報名單位資金證明與第三方擔保。

4.報名單位需具備相(xiang)(xiang)關行(xing)業(ye)經驗或在(zai)相(xiang)(xiang)關領(ling)域擁有豐富的專(zhuan)業(ye)知(zhi)識和充(chong)裕的資金實力。

5.報名單位必須遵守法(fa)律法(fa)規(gui)和(he)商業行為準(zhun)則，以(yi)確(que)保(bao)投資項(xiang)目的(de)合(he)(he)法(fa)運營(ying)和(he)合(he)(he)規(gui)性(xing)。合(he)(he)作方需提供合(he)(he)法(fa)注冊的(de)企業證件(jian)、執(zhi)照或其他(ta)法(fa)律文件(jian)，并(bing)確(que)保(bao)在投資項(xiang)目期間持(chi)續(xu)符合(he)(he)所有法(fa)律和(he)合(he)(he)規(gui)要求。

（四）參與保證金(jin)

報(bao)名單(dan)位(wei)(wei)須在提交報(bao)名資(zi)料(liao)前向招商單(dan)位(wei)(wei)繳納【10】萬元（大寫：壹拾萬元整）參與保證(zheng)金。若報名(ming)(ming)單(dan)位(wei)中(zhong)選(xuan)為合作單(dan)位(wei)，則該保證(zheng)金自動轉(zhuan)為后期合作履約保證(zheng)金；若報名(ming)(ming)單(dan)位(wei)未中(zhong)選(xuan)，則招商單(dan)位(wei)在公示(shi)中(zhong)選(xuan)單(dan)位(wei)結束后的5個工作日(ri)內將該保證(zheng)金無(wu)息退還報名(ming)(ming)單(dan)位(wei)。

五、招商評定時間(jian)及方式
（一(yi)）招商評定時(shi)間

具體(ti)評定時間，由(you)招商單位另行(xing)通知(zhi)。

（二）招(zhao)商評定方式

1.本項(xiang)目引入合(he)作(zuo)(zuo)方的(de)(de)建設投入不得低(di)于【15000】萬元，本次招(zhao)商采用“綜(zong)合(he)評(ping)議”方式選(xuan)定合(he)作(zuo)(zuo)方，即在招(zhao)商單(dan)位(wei)審查各(ge)報(bao)名(ming)(ming)單(dan)位(wei)資質(zhi)條(tiao)件合(he)格(ge)后，對各(ge)合(he)格(ge)報(bao)名(ming)(ming)單(dan)位(wei)的(de)(de)合(he)作(zuo)(zuo)履(lv)約保(bao)證金報(bao)價的(de)(de)進行由高到低(di)排序，報(bao)價最(zui)高的(de)(de)報(bao)名(ming)(ming)單(dan)位(wei)為(wei)排名(ming)(ming)第一單(dan)位(wei)，即為(wei)項(xiang)目招(zhao)商中選(xuan)合(he)作(zuo)(zuo)方。

2.報(bao)名單位合作(zuo)履(lv)約(yue)保證(zheng)(zheng)金報(bao)價(jia)(jia)低于(yu)招商單位在評(ping)選現場公示的(de)履(lv)約(yue)保證(zheng)(zheng)金底價(jia)(jia)的(de)，該報(bao)名單位的(de)報(bao)價(jia)(jia)無效。

3.中(zhong)(zhong)選(xuan)單(dan)位在中(zhong)(zhong)選(xuan)后的7日內(nei)，因自身原因未能按照本招商(shang)單(dan)位提供的《合(he)(he)作協(xie)議》簽訂正式合(he)(he)作協(xie)議的，在招商(shang)單(dan)位書面告知(zhi)取消中(zhong)(zhong)選(xuan)資格后，本次招商(shang)由(you)招商(shang)單(dan)位按排名順序另行(xing)確(que)定中(zhong)(zhong)選(xuan)合(he)(he)作方(fang)。

六、公示期限(xian)

本(ben)項(xiang)目招商公示時(shi)間為【10】個工作日(ri)(ri)，即2023年【6】月【13】日(ri)(ri)至2023年【6】月【26】日(ri)(ri)。

七、報名資料要(yao)求(qiu)

（一）資料領取及(ji)答疑時間

1.報名單(dan)位須在招(zhao)(zhao)商(shang)公示期間內(nei)向招(zhao)(zhao)商(shang)單(dan)位領取(qu)項目(mu)招(zhao)(zhao)商(shang)資料，并提交報名文件。

2.擬定【2023】年【6】月【20】日10:00-17:00時(shi)為招(zhao)商(shang)單(dan)(dan)位(wei)集中現場答疑時(shi)間（具(ju)體(ti)時(shi)間由招(zhao)商(shang)單(dan)(dan)位(wei)通(tong)知(zhi)為準(zhun)）。在答疑現場，意(yi)向(xiang)單(dan)(dan)位(wei)可與招(zhao)商(shang)單(dan)(dan)位(wei)就項(xiang)目基本(ben)情況、招(zhao)商(shang)要求、協議簽訂等進行溝(gou)通(tong)。

（二）報名文件資料清單

1.報名單位營業執照正本原件(jian)及副本復印件(jian)1份（蓋公章）、法定(ding)代表人身份證1份（蓋公章），若現場(chang)報名人為授(shou)權代表的(de)，則(ze)需(xu)提供授權委托書1份（蓋公(gong)章）；

2.報(bao)(bao)名單位近期企(qi)業征信查詢報(bao)(bao)告1份（蓋公章）；

3.報名(ming)單(dan)位近2年財(cai)務年度審計報告1份（蓋公(gong)章），報名(ming)單(dan)位為新設立公(gong)司且(qie)不足6個(ge)月的，則需提供報名(ming)單(dan)位資(zi)金證明與第(di)三方擔保（蓋公(gong)章）；

4.《合作履約保證金(jin)金(jin)額確(que)認函》1份（蓋公章）；

5.《誠信承諾(nuo)函》1份（蓋公章）；

6.《廉(lian)潔承諾函》1份（蓋公章）；

7.參與保證金轉(zhuan)款(kuan)憑證；

8.其他(ta)資料。

（四(si)）報名文件(jian)裝訂要求

1.上述報名資料按(an)順序裝(zhuang)訂，一式兩(liang)份，采用A4打印，每份報名文(wen)件單獨裝(zhuang)訂一冊(ce)，標明(ming)正(zheng)、副本。（不得采用活頁夾(jia)等可拆(chai)換(huan)的裝(zhuang)訂方式）

2.報名文件的正本(ben)與副本(ben)一并(bing)包(bao)裝，加貼封(feng)條，并(bing)在封(feng)套的封(feng)口處加蓋報名單(dan)位(wei)公章。報名文件封套(tao)上至少寫明“金堂縣淮口街道辦龔(gong)家村區域51.8656畝集體經營(ying)性建設用地項目招商報(bao)名(ming)文(wen)件”、報(bao)名(ming)單位(wei)(wei)名(ming)稱。密封(feng)處加(jia)蓋報(bao)名(ming)單位(wei)(wei)行政公(gong)章。

八、聯系方(fang)式

聯系地址：成都市金堂縣淮口(kou)街道龔(gong)家村21組(zu)油橄(gan)欖產業技術研究院

聯系人：喬女士

聯系電話：18583660857

聯系(xi)郵箱：312944484@qq.com

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                【2023】年【6】月【13】日(ri)