編號：LTZY-011

一(yi)、 標的基本信息

1、 本次出租標的位于成都市武侯區火車南站西路18號川旅大(da)廈(sha)1單元(yuan)15層(ceng)寫(xie)字樓。

2、 本次出(chu)(chu)租標的為一個資產包整體出(chu)(chu)租。具體(ti)情況如下(xia)：

注：該資產物(wu)業(ye)服務(wu)(wu)公司(si)目前為四川錦賓物(wu)業(ye)服務(wu)(wu)有限責任公司(si)，寫字樓物(wu)業(ye)費(fei)為10元(yuan)/㎡/月，如(ru)后續物業收費(fei)有調(diao)整以調(diao)整后的物業收費(fei)為準。

二(er)、 出(chu)租(zu)方簡況(kuang)

1、 出租方名稱(cheng)：四川省旅投置(zhi)業有限(xian)責(ze)任公司

2、 出租方統一(yi)社會(hui)信(xin)用(yong)代碼：91510108MA6C8TMU7U

3、 經(jing)濟類型：國有獨(du)資公司（企業）/國有全(quan)資(zi)企業

4、 企業(ye)類型：有限(xian)責任公(gong)司

5、 注冊地址：成都(dou)市成華區建設路55號1棟13層2號

6、 注冊資(zi)本：1000萬人民幣

7、 法定代表人/負責人：徐(xu)林(lin)

8、 所屬行(xing)業：房地產業

9、 經營規模(mo)：小型

10、 國(guo)資監(jian)管(guan)機(ji)構(gou)：省級(ji)國(guo)資委監(jian)管(guan)

11、 國(guo)家出資企業或主管部門名稱：四川省旅(lv)游(you)旅(lv)投集團有限責任公司

12、 國家出資(zi)企業統一社會信用代碼(ma)：91510000MA63XT2K67

13、 批準單位名稱：四(si)川省旅投(tou)創新(xin)開發(fa)有限(xian)責任公司(si)

14、 批準文件類型(xing)：黨委會會議紀要

15、 批準日期：2020年11月11日

16、 批(pi)準文號：旅投創新黨委會紀〔2020〕68號

三(san)、 標的企業評估核準或(huo)備(bei)案情況

1、 評估(gu)機構：四(si)川恒德資產評估有限公司

2、 評估基(ji)準日(ri)：2020年11月(yue)12日

3、 評估核準（備案）機構(gou)：四川省(sheng)旅(lv)游(you)旅(lv)投集(ji)團有限責任

公司

4、 核(he)準/備(bei)案日期(qi)：2021年2月4日(ri)

四、 交易條件(jian)(jian)與承租方資(zi)格(ge)條件(jian)(jian)

1、 掛牌價格：首年租金(jin)72.4363萬元。

2、 履約保證金(jin)及處(chu)置(zhi)方式：按(an)合同約定執行。

3、 租金支付方(fang)式：按合同約定支付。

4、 租賃期(qi)限：六年。

5、 與出租相關的其他(ta)條件：

（1）本(ben)次交易通(tong)過四川省旅投置業有限責任公司賬戶(hu)結(jie)算。

（2）出租方和(he)承租方應于成交公示(shi)期滿后 15個工作日內(nei)簽訂(ding)《房屋租賃合同》。

（3）付(fu)款(kuan)期限：

承租方應在中標公示期結束次(ci)日，以銀行轉賬(zhang)方式(shi)向出租方支(zhi)付履約(yue)保證金(jin)，合同(tong)簽(qian)訂(ding)后3個(ge)日歷天(tian)支付第一期租金(jin)。

6、 承(cheng)租方(fang)須承(cheng)諾事項

（1）意向承(cheng)租方應承(cheng)諾，在承(cheng)租標的物(wu)(wu)后按照使(shi)用要求(qiu)充(chong)分、合理(li)的利用標的物(wu)(wu)，未(wei)經出租方書面同(tong)意不擅自改(gai)變標的物(wu)(wu)現有建筑主體(ti)結構。

（2）意(yi)向承(cheng)租(zu)(zu)方應承(cheng)諾，未經出租(zu)(zu)方書面同意(yi)不擅(shan)自改變租(zu)(zu)賃標的用途。

（3）意向承(cheng)租(zu)方應(ying)承(cheng)諾(nuo)，不(bu)將承(cheng)租(zu)標的物用作任何形式的抵(di)押。

（4）意向承租方(fang)應承諾(nuo)，在(zai)承租標(biao)的物后，若(ruo)需對標(biao)的物所(suo)屬(shu)建筑(zhu)進行(xing)(xing)裝修，需報出(chu)租方(fang)書面同意后方(fang)可(ke)實(shi)施，裝修所(suo)涉及的費用，全(quan)部由承租方(fang)自行(xing)(xing)承擔，并保證裝修結果符合(he)政(zheng)府相(xiang)關(guan)管理部門的規(gui)定(ding)和要求。

（5）合同(tong)(tong)約定終止或解除合同(tong)(tong)，承租(zu)方(fang)須注銷與租(zu)賃標的物相關的一切證照及水電氣、網絡等賬戶(hu)

（6）承租(zu)(zu)(zu)標的物在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期內如(ru)遇到政府(fu)政策規(gui)定的要(yao)求(qiu)或其他(ta)不可(ke)抗力(li)（其含義以國家(jia)相關法律(lv)法規(gui)所解(jie)釋的不可(ke)抗力(li)含義為準）因(yin)素導致租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)無法繼續履行時，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)即告終止，租(zu)(zu)(zu)金(jin)及其他(ta)費用據實(shi)計算(suan)。如(ru)遇上(shang)述情況，承租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)和出租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)均不賠償對方(fang)(fang)任何損(sun)失。

7、 承租方資格條件

（1）意向承租(zu)方須為中國境內依法設立且有(you)(you)效存續(xu)的企業事業單位及(ji)其他組織或具有(you)(you)完全民事行為能力及(ji)資信良(liang)好的自然人；

（2）意向(xiang)承租方報名時須交(jiao)納對(dui)應的交(jiao)易保證金；

（3）本次招租(zu)不接(jie)受聯(lian)合體報名；

（4）意向(xiang)承租方還(huan)需符合國家相關法律法規規定的其他條(tiao)件。

五、 重大事項及其他披露(lu)內容

1、 評估(gu)報(bao)告中的(de)保留意見、重(zhong)要揭示、特別事項(xiang)說明中涉(she)及資產轉讓的(de)提示提醒內容：

（1）本次評估對象(xiang)為(wei)四(si)川省旅投置業有限責任公司持有的(de)位于武(wu)侯區火(huo)車南站(zhan)西路18號建筑面積共計34,679.89平(ping)方米的(de)辦公、商業以及車(che)位和四川錦興置業有限責(ze)任公司(si)持有的(de)位于(yu)武侯(hou)區火車(che)南站西路(lu)18號建筑面積共計(ji)6,802.31平(ping)方(fang)米的辦公及(ji)車位于評估(gu)基準日2020年11月(yue)12日的(de)市(shi)場租金。

（2）“川旅大廈”，建成(cheng)于2015年(nian)，框(kuang)剪結(jie)構(gou)，外墻裝(zhuang)飾為玻璃幕墻，共24層（其中(zhong)地(di)上建筑物21層，地下(xia)3層），商業配備四部電梯、一部貨梯，寫(xie)字(zi)樓配備四(si)部(bu)客梯；擬公(gong)開(kai)招(zhao)租房地(di)產位(wei)于一單元第15層(ceng)，辦公樓層(ceng)高3.6米；其外(wai)墻裝飾(shi)為玻璃幕墻+鋁板幕墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)，大廳(ting)公共裝修墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)地(di)面(mian)貼(tie)磚、部分墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)貼(tie)磚，其余為乳(ru)膠漆，頂棚(peng)吊頂，室(shi)內地(di)面(mian)簡易地(di)毯，墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)乳(ru)膠漆，無吊頂；車庫設有專門的(de)出(chu)入口，實(shi)行(xing)統一管理，水電齊全，保養狀況良好，物業(ye)由四(si)川錦賓物業服(fu)務(wu)有限(xian)責(ze)任公(gong)司管理，維護狀(zhuang)態良好(hao)。

2、 出租(zu)用途：用于商業、辦公配(pei)套使用，國家法(fa)律法(fa)規允

許的行業(ye)均可。

3、 出租期限(xian)：六年(nian)

4、 資(zi)產現狀：空(kong)置

5、 免租期：出(chu)租(zu)標的(de)免租(zu)期為六(liu)個(ge)月,免租期在(zai)首年第4-6個月和第二年度第4-6個月期間執行(xing)。

6、 租金遞增方(fang)式：《房屋租賃(lin)合同》期限內第一、二年(nian)度

租(zu)金為成(cheng)交(jiao)價，從第三年度(du)起在上一年度(du)基礎(chu)上遞增4%；以(yi)后(hou)每兩年遞增一次。

7、 租金支付方(fang)式及時間：

租賃年度租金支付(fu)方(fang)式(shi)：按季度支(zhi)付。每季度租金應在上(shang)一季度期滿前(qian)15日內以(yi)銀行轉賬方(fang)(fang)(fang)式一(yi)(yi)次性支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)。如承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)發生經營性租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃，與任(ren)一(yi)(yi)第(di)(di)三方(fang)(fang)(fang)約(yue)定(ding)的(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)周(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)(qi)高于三個(ge)(ge)月(yue)，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)應按照與任(ren)一(yi)(yi)第(di)(di)三方(fang)(fang)(fang)約(yue)定(ding)的(de)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)周(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)(qi)向出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)繳納租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)（例：承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)與任(ren)一(yi)(yi)第(di)(di)三方(fang)(fang)(fang)簽訂支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)周(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)(qi)為6個(ge)(ge)月(yue)，則承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)向出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)周(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)(qi)調整(zheng)為6個(ge)(ge)月(yue)，支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)時間為每周(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)(qi)結束前15個(ge)(ge)日歷(li)天內支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)下周(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)(qi)的(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃費(fei)用）；如與全部(bu)第(di)(di)三方(fang)(fang)(fang)約(yue)定(ding)的(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)周(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)(qi)小(xiao)于三個(ge)(ge)月(yue)，則租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)周(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)(qi)按季(ji)度支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)。

8、 其他費用及承擔方(fang)式：

（1）該資(zi)產物業服務公司(si)目前為(wei)四川(chuan)錦賓物業服務有限責(ze)任公司(si)，寫(xie)字樓物業費為(wei)10元/㎡/月，如后續物業收費有調(diao)整(zheng)以調(diao)整(zheng)后的物業收費為準。

（2）自承租(zu)的交付之日(ri)起，承(cheng)租(zu)方(fang)應自(zi)行按(an)規定時間向(xiang)有(you)(you)關單位或物業服務(wu)公司交納物業服務(wu)費(fei)(fei)(fei)、水、電(dian)費(fei)(fei)(fei)（含損耗分攤部(bu)份）、通(tong)訊費(fei)(fei)(fei)、網絡使用(yong)(yong)費(fei)(fei)(fei)、垃圾(ji)處理費(fei)(fei)(fei)、車位費(fei)(fei)(fei)等(deng)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)，如(ru)有(you)(you)燃(ran)氣使用(yong)(yong)需求，由承(cheng)租(zu)方(fang)自(zi)行向(xiang)燃(ran)氣供應方(fang)申請供氣并(bing)承(cheng)擔(dan)相關費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)。

（3）與(yu)承(cheng)租方(fang)(fang)生產經(jing)營相關的所有費(fei)用由承(cheng)租方(fang)(fang)承(cheng)擔。

（4）在租賃期(qi)間(jian)，如(ru)果(guo)發(fa)生(sheng)政府有關(guan)部門征收本《資產租(zu)賃合同》未列(lie)出項(xiang)目費(fei)用，但與本房屋(wu)有關(guan)應由承(cheng)租(zu)方承(cheng)擔的費(fei)用，由承(cheng)租(zu)方支付。

（5）如以上費用由出(chu)租(zu)方(fang)代(dai)收代(dai)繳(jiao)或墊付，則承(cheng)租(zu)方(fang)應(ying)按(an)出(chu)租(zu)方(fang)要(yao)求向出(chu)租(zu)方(fang)繳(jiao)納。若逾期(qi)支付，承(cheng)租(zu)方(fang)應(ying)按(an)照欠付金額3‰的標準每日向出(chu)租(zu)方(fang)支付資金占用損失(shi)，導致出(chu)租(zu)方(fang)被(bei)相關部(bu)門收取罰(fa)款、滯納金的，承(cheng)租(zu)方(fang)還應(ying)承(cheng)擔(dan)全額賠償責任。

（6）承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方在(zai)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)期和(he)免租(zu)(zu)期內(nei)產生的(de)裝飾裝修費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、供暖費(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)、通訊、光(guang)纖(xian)費(fei)(fei)、垃圾(ji)清運費(fei)(fei)、污水排放費(fei)(fei)等一切(qie)費(fei)(fei)用均由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方自行承(cheng)(cheng)擔。

（7）意向(xiang)承租(zu)(zu)(zu)方(fang)需特別確認：已充分知曉租(zu)(zu)(zu)賃該房(fang)屋所涉及(ji)的其他費用(yong)的種類、收費標(biao)準及(ji)其他現(xian)實情況(kuang)，承租(zu)(zu)(zu)后承租(zu)(zu)(zu)方(fang)對于(yu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修費、水費、電(dian)費、供暖費、物業管理費、通訊、光纖費、垃圾清運費、污(wu)水排放費等(deng)一切(qie)其他費用(yong)的范圍、收費標(biao)準等(deng)情況(kuang)均予以(yi)認可，并自愿承擔該等(deng)費用(yong)。

9、 若(ruo)承租(zu)方逾期支付租(zu)金，承租(zu)方應按(an)照(zhao)欠(qian)付租(zu)金額5‰

的標準每(mei)日向出租(zu)方(fang)支付資金占(zhan)用損失，逾(yu)期(qi)30日以上，出租方有權解除(chu)合同，承租方還應當向出租方(fang)支付本(ben)合同租金總額的10%作(zuo)為違約(yue)金，履約(yue)保證(zheng)金不予退還。

10、 本次(ci)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)標(biao)(biao)(biao)的(de)(de)面(mian)積結果可(ke)(ke)能與(yu)實(shi)際(ji)面(mian)積不(bu)一致(zhi)，本次(ci)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)標(biao)(biao)(biao)的(de)(de)最終以實(shi)際(ji)現狀出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)，且不(bu)影響本次(ci)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)和成交價款。意向(xiang)(xiang)承租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)需自行實(shi)地踏勘(kan)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)標(biao)(biao)(biao)的(de)(de)，并充分了解標(biao)(biao)(biao)的(de)(de)有可(ke)(ke)能存在的(de)(de)風險及(ji)瑕疵，如意向(xiang)(xiang)承租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)在出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)報名，則視為(wei)已充分知曉并認可(ke)(ke)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)標(biao)(biao)(biao)的(de)(de)可(ke)(ke)能存在的(de)(de)所有風險及(ji)瑕疵，意向(xiang)(xiang)承租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)成功承租(zu)(zu)(zu)(zu)后不(bu)得提出(chu)任何異議。

11、 房屋的交付、返還及(ji)驗(yan)收

（1）出租方(fang)按照物(wu)業(ye)現(xian)狀(zhuang)交(jiao)付(fu)(fu)承(cheng)(cheng)(cheng)租方(fang)，交(jiao)付(fu)(fu)物(wu)業(ye)時(shi)物(wu)業(ye)能(neng)滿足基本使(shi)(shi)用，承(cheng)(cheng)(cheng)租方(fang)在參與項目(mu)競租時(shi)對物(wu)業(ye)及附屬設施的現(xian)狀(zhuang)與使(shi)(shi)用成本已(yi)完(wan)全知曉并(bing)認(ren)可(ke)，雙方(fang)簽(qian)訂《物(wu)業(ye)交(jiao)付(fu)(fu)確認(ren)書》即視為(wei)完(wan)成物(wu)業(ye)交(jiao)付(fu)(fu)，出租方(fang)于承(cheng)(cheng)(cheng)租方(fang)簽(qian)訂合(he)同(tong)并(bing)支付(fu)(fu)完(wan)首期(qi)租金之日(ri)起5個工作日(ri)內將房屋交(jiao)付(fu)(fu)承(cheng)(cheng)(cheng)租方(fang)。  

（2）房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)(jiao)付(fu)以現狀(zhuang)移(yi)交(jiao)(jiao)，意向承租方報名則視為對標的(de)物(wu)的(de)權利(li)及(ji)物(wu)理(li)現狀(zhuang)等相(xiang)(xiang)關(guan)情況及(ji)瑕疵全面(mian)了(le)解認可，并自行承擔包括但(dan)不限于所(suo)獲取的(de)標的(de)物(wu)信息(xi)不全面(mian)、誤(wu)解等而產生(sheng)的(de)相(xiang)(xiang)應后果(guo)。房(fang)屋(wu)(wu)具體交(jiao)(jiao)付(fu)條(tiao)件(jian)如下：

12、 如本次(ci)招租(zu)涉及的(de)相關中介費用由承(cheng)租方自行(xing)承(cheng)擔。

13、 承租方根(gen)據需(xu)要需(xu)對租賃物業(ye)進行裝(zhuang)(zhuang)修的(de)，裝(zhuang)(zhuang)修方案不(bu)得(de)影響物業(ye)房屋主體框架(jia)結構，不(bu)得(de)影響其安(an)全性(xing)，裝(zhuang)(zhuang)修方案須報(bao)請出(chu)租方備(bei)案，根(gen)據法(fa)律法(fa)規或(huo)其他規范(fan)性(xing)文件的(de)要求需(xu)要相關部(bu)(bu)門(men)備(bei)案或(huo)審(shen)批(pi)的(de)，承租方還應當(dang)取得(de)上述部(bu)(bu)門(men)備(bei)案或(huo)批(pi)準后方可進行裝(zhuang)(zhuang)修；未滿(man)足前述同意、備(bei)案、審(shen)批(pi)條件的(de)，承租方不(bu)得(de)自行裝(zhuang)(zhuang)修。

14、 其他詳見評估報告和(he)《房屋租(zu)賃合同》、《安全生產責(ze)任書》等。

15、 出租標的查看聯(lian)系方式：

聯(lian)系人：彭(peng)老(lao)師，聯(lian)系電(dian)話(hua)13550232055。

六、 保證金詳細(xi)

1、 繳納保證金(jin)：6萬元

2、 繳納截止時間：2021年9月(yue)29日  17:00:00

3、 繳納(na)注意事(shi)項：繳納(na)資金以到達指(zhi)定賬戶為準，不(bu)支持現(xian)金繳納(na)。

4、 賬戶信(xin)息(xi)

賬戶名稱：四川省旅(lv)投置業有限責任公司(si)

開戶銀行(xing)：中國(guo)銀行(xing)成都錦(jin)城大道支行(xing)

賬號：1212  6025  7668

5、 處(chu)置辦法：

（1）意向承租方經我司確認(ren)為承租方后，交納的保證金原則上應首先沖抵其應支(zhi)付的首期租賃(lin)費用；若有余(yu)額(e)(e)，依據公告要求或合同(tong)等(deng)其他(ta)相(xiang)關規定，轉為交易價款(kuan)或其他(ta)款(kuan)項(xiang)。其他(ta)意向承租(zu)方交納的(de)保證(zheng)金(jin)全(quan)額(e)(e)、原(yuan)渠道、無息退還。

（2）保(bao)證金不予退還的情形：

l 意向承租方經我司確認為承租(zu)方后，承租(zu)方無正當理由(you)拒不簽署交易合同(tong)，且逾期時(shi)間(jian)超過一(yi)個月的；

l 交(jiao)易(yi)合同生效后，承租方無正當理由(you)未按(an)合同約(yue)定支付(fu)交(jiao)易(yi)價(jia)款，且逾期時(shi)間(jian)超(chao)過一個(ge)月的；

l 意(yi)(yi)向承租方(fang)故意(yi)(yi)提供虛假(jia)、失(shi)實材(cai)料造成掛牌(pai)申(shen)請人或本所損(sun)失(shi)的；

l 意向(xiang)承(cheng)租(zu)方(fang)通過參與(yu)交(jiao)(jiao)易(yi)獲(huo)取掛(gua)牌申請(qing)人(ren)(ren)或(huo)交(jiao)(jiao)易(yi)相關方(fang)的商業機密(mi)，侵害掛(gua)牌申請(qing)人(ren)(ren)或(huo)交(jiao)(jiao)易(yi)相關方(fang)合(he)法權益的；

l 意(yi)向承租(zu)方違反法律法規或交(jiao)易規則，采取不正當競爭行(xing)為，影響公(gong)平交(jiao)易的；

l 意向(xiang)承租(zu)方(fang)違反其在參與(yu)交易(yi)過程中(zhong)做出的承諾的；

l 意向承(cheng)租方被確認投(tou)資資格(ge)后，單方退出(chu)交易，拒絕(jue)參(can)加(jia)后續租賃程(cheng)序的；

l 意向承(cheng)租方被確認為(wei)承(cheng)租方后，明確表示放棄受讓或(huo)拒絕簽署成交文件(jian)的；

l 意向(xiang)承租方被(bei)確認為承租方后一(yi)個月內無正當理(li)由拒絕(jue)簽訂交(jiao)易合同的(de)；

l 交易涉及(ji)主體資格審查(cha)、反(fan)壟斷(duan)審查(cha)等情形(xing)時，因(yin)意(yi)向承(cheng)租方自身原因(yin)而無法獲得政府相關部門(men)批準的；

l 其他依(yi)據交易(yi)規(gui)則或法律規(gui)定不(bu)予退還保證金(jin)的(de)情(qing)形。

七(qi)、 出租信息

1、 出租公(gong)告期(qi)：自公(gong)告之日5個(ge)日歷天。2021年9月30日上午10時進行密(mi)封報價(jia)。

2、 無合格意向(xiang)承租(zu)方：不變更(geng)掛牌條件，按照(zhao)2個日歷天(tian)為一個周期延長，直(zhi)到征集到意向承租(zu)方。

3、 有合(he)格意向承(cheng)租(zu)方,僅征集到1家(jia)合格意向承租(zu)方(fang)：公告期滿后，單個標的(de)只有一家意向承(cheng)(cheng)租方(fang)報名，則以該意向承(cheng)(cheng)租方(fang)報價(jia)簽(qian)訂租賃協議確定承(cheng)(cheng)租人。

4、 有合格意向承租(zu)方(fang),征集到2家及以上符合條件的意向承租(zu)方：以一(yi)次性報價的競價方式確定(ding)承租人，最(zui)高報價為承租成交人。如最高(gao)報價兩(liang)家及(ji)以上報價相同，允許進行二次現場報價，填寫二(er)次報(bao)價函，以較高者(zhe)為(wei)最終成交人。

八(ba)、 聯系方式

項目咨(zi)詢(xun)聯系人：彭曉(xiao)雯(wen)          電話：13550232055

項目報名聯系人：趙(zhao)長麗          電(dian)話：18113095696

九、 報(bao)價文(wen)件格式

詳附件

另附：房屋租賃合同樣本【附加下載】

四川省旅(lv)投置業有限(xian)責任公司

二0二一年(nian)九月(yue)二十三日

附件：報價文件格式【附加下載】

川旅大(da)廈1棟1單元15層(ceng)寫(xie)字樓(lou)（第三(san)次）公開招(zhao)租項(xiang)目

報價函

致：四川省旅投置業有限責任公(gong)司

1、根據貴(gui)司(si)公開發布的川旅大廈1棟(dong)1單元(yuan)15層寫字樓(lou)出租公告，遵照有關法(fa)律、法(fa)規，經現(xian)場(chang)勘察研(yan)究后(hou)，我方(fang)愿意參加(jia)本次(ci)競(jing)租報價, 以人民幣（含稅）: (大寫)元（RMB￥   元(yuan)）（報價為首年(nian)租金）的總價，參與本次(ci)競租報價。

2、我(wo)(wo)方承認公告文(wen)件是(shi)我(wo)(wo)方報價文(wen)件的(de)組成(cheng)部分，我(wo)(wo)方放(fang)棄對公告文(wen)件有不明和誤解的(de)權利。

3、本報價文件自遞交你方之(zhi)日起30天(tian)內(nei)有效(xiao)，在此有效(xiao)期(qi)內(nei)，全部條款內(nei)容對我方(fang)具(ju)有約束(shu)力。

4、我方接受公(gong)告文(wen)件(jian)(jian)(jian)中的所有條(tiao)款(kuan)和條(tiao)件(jian)(jian)(jian)，對(dui)招租(zu)單(dan)(dan)(dan)(dan)位(wei)確定的開啟報(bao)(bao)價文(wen)件(jian)(jian)(jian)時間無異議，招租(zu)單(dan)(dan)(dan)(dan)位(wei)可以在競租(zu)的任何(he)環節拒絕我單(dan)(dan)(dan)(dan)位(wei)報(bao)(bao)價文(wen)件(jian)(jian)(jian)，責任我單(dan)(dan)(dan)(dan)位(wei)自負，不(bu)向招租(zu)單(dan)(dan)(dan)(dan)位(wei)索賠任何(he)經濟損失。

5、除雙(shuang)方另行達成協(xie)議并(bing)生效，你(ni)方的公(gong)告文(wen)件(jian)(jian)、成交(jiao)通知(zhi)書和本報價文(wen)件(jian)(jian)均(jun)構成約束我們雙(shuang)方的合(he)同。

6、我方在此(ci)聲明，所(suo)提交的報價文件及有(you)關資料內容完整、真實和(he)準確。

報價單位（公章）：

法定代表人或委托代理人：

日   期：_____年(nian)____月____日

（備注(zhu)：如為自然人(ren)報價則不需(xu)要加(jia)蓋(gai)公章，但需(xu)加(jia)蓋(gai)個人(ren)手印。）

法定(ding)代表人授權書

四川省旅投置業(ye)有限責任公司(si)：

（報價人全稱）法定代表人（姓名）授權 姓(xing)名 為全(quan)權(quan)代表，參(can)加(jia)貴單(dan)位組織的(de)(de)項目談判(pan)(pan)報(bao)價活動(dong)，全(quan)權(quan)處理談判(pan)(pan)活動(dong)中的(de)(de)一切(qie)事宜(yi)。

　　　　　　　　　　法定代表人簽字或簽章(zhang)：

　　　　　　　　　　　　　　單位(wei)全稱(公章)：

　　　　　　　　　　　　　　日　期：

附(fu)：

　授權(quan)代表姓(xing)名：

　職　　　　務：

　詳細(xi)通訊地址：

　郵(you)政(zheng)編碼：

　傳真(zhen)：

　電話(hua)：

 Email  地址：

另附授權人與被(bei)授權人身(shen)份證復(fu)印件（正、反面均(jun)需復(fu)印）：

（備注：如為自然(ran)人報價則(ze)只需提供個人身份證復印(yin)件并加蓋(gai)個人手印(yin)。）

營業執照(zhao)（副本復印件，加蓋公章）

注(zhu)：如(ru)為自(zi)然人報價則無需該(gai)資料(liao)。

承諾函

四(si)川省旅投(tou)置業有限責(ze)任公司(si)：

貴司公開(kai)發布的“川旅大廈(sha)1單(dan)元15層寫字樓（第三次）招(zhao)租項目”承租方資格條件約定：意見承租方須為中(zhong)國(guo)境內(nei)依法設立且(qie)有效存續的(de)企業事業單位及其(qi)他組織或具有完(wan)全民事行為能力及資信良好的(de)自然人(ren)。

本人(ren)(ren)在(zai)此承諾，本人(ren)(ren)具有(you)完全民事行(xing)為(wei)能(neng)力，并且資信情況良好，現自(zi)愿(yuan)作為(wei)競租人(ren)(ren)參與貴(gui)公司組(zu)織的(de)川旅大(da)廈1單(dan)元15層寫字(zi)樓（第二次(ci)）競(jing)租活動。

                      承(cheng)諾人：

                      日 期：

（備注(zhu)：如為自(zi)然人參與競租報價(jia)，請(qing)提供此(ci)承(cheng)諾(nuo)函）